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處境堪憂!裝配式建筑讓涂料企業、經銷商、油漆工無生意可做?!

2017年06月18日 瀏覽量: 評論(0) 來源: 中國涂界網 作者: 李思豪
摘要:建筑業舊業態具有“高增速、大規模、多機會、低利潤、舊模式、恒盈利”的特征,過去,一直有大量企業和人員涌入建筑業。但是,未來隨著裝配式建筑的發展,建筑行業內分化將變得激烈,不可避免地會有包括涂料行業在內的大量企業和從業人員退出。

建筑業舊業態具有“高增速、大規模、多機會、低利潤、舊模式、恒盈利”的特征,過去,一直有大量企業和人員涌入建筑業。但是,未來隨著裝配式建筑的發展,建筑行業內分化將變得激烈,不可避免地會有包括涂料行業在內的大量企業和從業人員退出。

 

據不完全統計,我國目前建筑業從業人員不下5000萬,隊伍非常龐大。這些年,傳統“人海戰術”式的建筑生產組織方式,因為其對人工勞動嚴重依賴、簡單重復勞動多、科技含量低,使得建筑施工行業作業效率普遍低下,原材料消耗大,環境污染問題突出,這種現場施工、現場砌筑、人隨項目走的習慣性做法已經難以適應當今世界“節能減碳”、“綠色環保”的發展要求。

 

而“建筑業走向工廠化”的裝配式建造方式,是彌補現階段建筑業高技能勞動力短缺的有效途徑。工廠化通過工廠預制和現場裝配相結合的生產方式,不但縮短了建造周期,而且減少了對手工勞動和勞動技能的依賴。這意味著,隨著裝配式建筑的發展,今后建筑業將不再需要大量的涂料了,涂料企業及經銷商的生意將會受到影響,當然油漆工也不再需要很多了。

 

 
 
 

3004套公租房不再需要涂料

 

日前,北京最大產業化公租房項目燕保•馬駒橋家園正式運營。據了解,該項目10棟共3004套公租房,整個建筑群超過60%是裝配式建筑構件,樓梯、陽臺、部分內外墻約60%部件采用裝有“電子芯”的預制板材拼裝而成。預制板內部均內置“電子芯”,可動態查詢加工信息,實現產品質量可追溯。整個工程21萬平方米,地上16層,地下2層,全部采用裝配式精裝修。

 

項目屬于綠色低碳建筑,整個工程21萬平方米全部采用產業化2.0版本裝配式精裝修,整個建筑群超過60%是裝配式建筑構件。建筑構件均產自保障房中心參股子公司北京市住宅產業化集團燕通建筑構建有限公司,嚴格把控質量。“組裝”起來的房子色彩非常統一,后期外立面沒有“涂脂抹粉”有種“天然去雕飾”的美。

 

在房間中,大家看到裝修全部采用環保硅酸鈣板裝飾,干凈整潔好打理。墻面上還有能夠手動調節暖氣溫度的面板,使住戶可以根據自己的需要調節室內溫度;電子門鈴、門禁系統、廚房衛生間全部精裝修;水暖管道全部布設在地板之下,使空間利用率更高;所有房間南北通透,采光極佳;精裝修真正實現了可“領包入住”。

 

輕型龍骨搭起來的隔斷墻,是馬駒橋項目的一大特色:輕型龍骨“包”住保溫材料,再用兩塊刷白或貼上瓷磚的硬隔板將龍骨夾在中間,墻面看上去就像用刀切過一樣平整。傳統面普遍存在的墻面不平、表面裂縫等問題得以解決。由于地面和墻面都是預制板面,后期維護可直接將板材掀起進行維修,更不會留下墻裂后遺癥,降低了維修維護成本,最大限度降低了維修對租戶和周邊居民帶來的干擾。

 

項目處工作人員向市民代表介紹,您別小看這個墻面,因為里面有保溫隔層,所以隔音效果特別好,還保溫,冬天住著特別舒服。

 

采用裝配式裝修,不會產生粉塵、建筑垃圾和廢水廢料。裝配式裝修的墻面采用的是環保型無污染的硅酸鈣板,硅酸鈣板作為新型綠色環保建材,是以無機礦物纖維為增強材料,以硅質、鈣質材料為主體膠結材料制成的板材,是一種具有優良性能的新型建筑和工業用板材,具有防火,防潮,隔音,防蟲蛀,耐久性較好,是當今最理想裝飾板材,裝修完成后即可入住,避免了傳統磚混和涂料裝修帶來的空氣污染問題,為入住居民的健康提供了綠色安全保證。

 

一位帶著孩子來的母子在現場第一次看到“組裝”好的墻面,她對記者表示,這個墻面不用刷漆,沒有味道,沒有污染,老人孩子住在這里,就放心多了。

 

 
 
 

裝配式建筑將成主流趨勢

 

2017年3月,住建部發布了《“十三五”裝配式建筑行動方案》,提出到2020年,全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上,其中重點推進地區達到20%以上,積極推進地區達到15%以上,鼓勵推進地區達到10%以上。

 

近日,四川省政府印發《關于大力發展裝配式建筑的實施意見》,明確到2020年,四川省裝配式建筑占新建建筑的30%,裝配率達到30%以上,成都、樂山等五個試點市裝配式建筑占新建建筑35%以上;新建住宅全裝修達到50%。

 

近年來,隨著綠色建筑、節能環保的概念逐漸升溫,裝配式建筑、建筑產業化也逐漸成為一種行業趨勢。據不完全統計,目前已有30多個省市出臺了關于裝配式建筑的發展、指導意見和相關配套設施,越來越多的城市也開始加入裝配式建筑的建設流中。

 

涂界記者注意到,其實國家早在2016年就出臺了裝配式建筑政策。國務院辦公廳2016年9月發布了《關于大力發展裝配式建筑的指導意見》,提出要大力發展裝配式混凝土建筑和鋼結構建筑,在具備條件的地方倡導發展現代木結構建筑,不斷提高裝配式建筑在新建建筑中的比例。

 

《意見》提出,要以京津冀、長三角、珠三角三大城市群為重點推進地區,常住人口超過300萬的其他城市為積極推進地區,其余城市為鼓勵推進地區,因地制宜發展裝配式混凝土結構、鋼結構和現代木結構等裝配式建筑。力爭用10年左右的時間,使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。

 

裝配式建筑是指用預制的構件在工地裝配而成的建筑。其中,大量的建筑部品由車間生產加工完成,構件種類主要有:外墻板、內墻板、疊合板、陽臺、空調板、樓梯、預制梁、預制柱等。

 

裝配式建筑采用標準化設計、生產化生產、裝配式施工、一體化裝修的方式建造房屋,能更好地實現建造質量、施工工期、人工用量和成本方面的控制。完美解決了當下產業轉型、提質增效和“用工荒”等問題,同時也符合國家倡導的新型城鎮化的發展要求。

 

裝配式建筑所用材料、構件全為工廠化生產,運輸到現場后像組裝汽車一樣直接裝配成房,有效的避免了傳統建造方式下的人工作業誤差,保證了建筑的質量,提高了生產效率。

 

數據顯示,裝配式建筑使得建筑垃圾可減少約80%,可減少建造用水量60%。以結構施工單層面積1000平方米、預制率45%的16層樓棟與傳統現澆施工作業對比:施工工期將縮短兩個月;節省綜合用工量達35%。同樣,裝配式裝修與傳統裝修相比,同樣具有裝配速度快,質量穩定可靠,自重輕和便于后期維護等特點。以50平方米戶型對比:傳統裝修工期達30天,產業化裝修6天,節省工期80%;傳統用工工量100工日,產業化裝修40工日,節省用工量60%;裝修材料,傳統裝修需11噸,產業化裝修則只需4噸,可減輕64%。伴隨技術的改進和“全裝配”的實現,極大減少了人工成本,同時在用料成本上也有大幅度的降低。

 

據了解,2016年3月,保障房中心牽頭組建北京市住宅產業化集團,成為北京市全面實施裝配式產業化、專業化實施主體。在國家住建部、北京市住建委和北京市住房保障辦公室的大力支持下,保障房中心參與編制的《裝配式混凝土建筑技術標準》《裝配式建筑評價標準》被確立為國家標準并在今年世界環境日前夕正式頒布實施。

 

目前,保障房中心實施或計劃采用結構產業化施工項目15個,房屋41990套,其中有10個公租房項目采用“全過程裝配式”建設,也就是采用既裝配式結構施工又采用裝配式裝修;實施或計劃實施裝配式裝修項目共計53個,房屋總套數為88186套。(涂界)

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